西区南堀江4丁目【ラ・ピシーヌ南堀江】2023年6月築の新築マンション☆

本日ご紹介するマンションは

【ラ・ピシーヌ南堀江】でございます！

【ラ・ピシーヌ南堀江】の立つ場所は

【大阪府大阪市西区南堀江４丁目24-8】であり

【大阪メトロ長堀鶴見緑地線】のドーム前千代崎駅

【大阪メトロ千日前線・阪神なんば線】の桜川駅

が最寄りとなっております☆

建物外観をご覧ください👀

こちらの物件、道頓堀川の北側で人気エリアでもある

【南堀江エリア】に位置しています。

今回、ご紹介する部屋は南向きのバルコニーのお部屋です。

前の建物もそこまで高さがあるわけではなく、

南向きなので陽当たりは良好なお部屋になります☆

外観はシンプルでおしゃれなつくりになっており、

植物が建物の前にあるので、

落ち着いた雰囲気や自然を感じれられる

建物になっています。

接している道も大きな道ではないため、

車の音などをそこまで感じなさそうな点も

非常に嬉しい点になりますね。

荷物の受け取りに重宝する宅配ボックス

インターネットショッピングが主流になった

この時代でやっぱりあると嬉しい設備ですね。

不在時での荷物の受け取りも心配なしです！

ただ、宅配ボックスを利用したら

すぐに配達物を取り出すことを心掛けてください。

ボックスの空きがなく、配達員様やほかの入居者様に

ご迷惑をおかけすることになりかねます🙌

手軽に移動するにはやっぱり自転車

雨でも安心な屋根付きの駐輪場です☔

数も十分備わっていますので、

安心できますね。

もちろん日常のお買い物や通勤・通学でも利用することの多い自転車🚲

十分な数を確保してあるのが、非常に嬉しいポイントです。

入居者の生活環境が出ます👀

こちらはゴミ置場😊

扉には鍵がついているので荒らされるなどのことは

まずないと思ってよいでしょう。

入居者の性格が出るポイントの一つだと思うので、

他の物件でも内見時には必ずチェックしましょう。

地域によってゴミの出し方、曜日など異なりますので

ルールに従ってゴミを出していただきますよう、

よろしくお願い致します☆

お部屋の第一印象を決める玄関

それでは早速中に入っていきましょう！

まずは玄関です。

こちら人感センサー付きの照明で

帰宅した時にわざわざ電気をつけなくても

明るく迎え入れてくれます☆

夜返ってきたときなど、

家に入ってタイミングで

パッと電気がついてくれたら嬉しいですね。

またシューズボックスのところには、

大きな鏡もついているので、

出発前に確認して出ることができます。

そのシューズボックスは、しっかりと収納可能で、

靴好きの人にもお勧めできます☆

傘を入れるスペースもすでに用意されているので、

使い勝手もよさそうですね。

毎日使うので水回りは重要ですね

こちら三面鏡独立洗面台となっており、

・鏡の裏や下にも収納が豊富

・身だしなみが整えやすい

という2点のメリットがあります！

歯ブラシ、整髪料、化粧水などの小物を鏡の裏に隠して収納しておくことで、

表に出さずに生活感を隠しつつ、使いやすさも残した状態になっています☆

また、三面鏡付き洗面化粧台はその名の通り、三つの鏡が付いているため、

左右の鏡を動かすことで

横や後ろ向きの姿をチェックできます。

そのため身だしなみも整えやすくなってます☆

真ん中の鏡の上の方には電気もついており、

これがまた明るい。めちゃくちゃ良いです。

洗濯機置き場の右側にはスペースがありますね！

このスペースに棚などを置いて、洗剤などを置くことができるため、

スペースの有効活用ができますね😊

毎日の疲れを癒してくれるお風呂

シックで落ち着いた壁紙が特徴の浴槽ですね(^▽^)/

仕事やプライベートで疲れるときってありますよね？

そんな時は湯船に使って1時間でも2時間でもくつろいでみては如何でしょうか(笑)

新築未入居のお風呂を経験できるのは、

このタイミングしかありませんよ。

この写真は浴室乾燥機のボタンです。

この浴室乾燥機があれば、

雨の日や梅雨の時期など気にすることなく、

お洗濯をして、服を乾かすことができます。

また急に服を乾かさないといけないときってありますよね。

もちろんコインランドリーには

負けるかもしれませんが、

これを有効活用するのも一つの手ですね。

やはり水回りが魅力的な物件は、

人気な物件が多いです。

是非とも一度自分の目で確かめてみてください👀

お調理好きの方は必見です！

キッチンはおちついた色味なので、

雰囲気よく料理ができます！

収納も広々しており、嬉しいですね。

また、真ん中のまな板を置いたりするスペースも

広くとってあるので、

料理しやすい点が非常に魅力的です。

こちらのカウンターキッチン、

やはり人気がありますね。

実際この場に立ってみて、料理をするイメージをしてみてください。

メインとなるお部屋はこちら♪

快適なリビング空間のご紹介♪

このお部屋、エアコンもしっかりと付いているので、

今の時期でも快適に生活できます( *´艸｀)

南向きで大きな窓がついているので、

光も十分入ってきています✨

リビングと洋室の間にはしっかりと仕切りもついており、

完全に分けることができるので、

オンラインで仕事をするときなども

完全に空間を分けることができます。

一度このお部屋も実際に内見してみてください🌞

明るい日光が入ってくる一方で、

非常に落ち着いた色合いの空間なので、

非常にバランスの良いお部屋になっています。

新築・未入居ならではの、この綺麗さも魅力的です。

ウォークインクローゼット

洋服好きの方、荷物が多い方にとっては

非常に魅力的なウォークインクローゼットです。

なんとこのウォークインクローゼット、

洋室からは入れるだけではなく、

リビング側の入り口からも入ることができちゃうんです。

めっちゃ便利です。。羨ましい。。

上部のスペースにも荷物が置けるので、

有効活用できますね。

今回ご紹介しております、

南向きのお部屋の眺望です。

物件の日当たりの良さは、

どの向きかだけで決まるわけではないですが、

そうは言ってもやはり南向きは日光が入ってきやすく、

人気の向きになります。

是非一緒に内見してみませんか？？？

それでは、お部屋の中のご紹介はこれくらいにして、

気になるお家賃と間取りをご紹介いたします！

ラ・ピシーヌ南堀江

新築未入居　1LDK　36.39㎡～37.2㎡　インターネット無料　角部屋　宅配ボックス　2人入居可能

賃料　100,000～101,000円

その他詳細は、契約条件は、

NICEROOM大阪心斎橋店へ、お問合せください

※募集状況は、日々変動いたします。

物件概要

交通

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩５分

阪神なんば線「桜川」駅 徒歩８分

OsakaMetro長堀鶴見緑地線、

大阪環状線「大正」駅 徒歩１１分

間取：1LDK

面積：36.39㎡～37.2㎡

総戸数：29戸

買い物・ショッピング・周辺施設

〇セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目西店

　　徒歩3分／約280m

〇セブン-イレブン 大阪南堀江４丁目店

　　徒歩4分／約350m

〇ローソン 南堀江四丁目店

　　徒歩4分／約350m

〇セブン-イレブン 大阪幸町３丁目店

　　徒歩6分／約500m

〇セブン-イレブン 大阪北堀江４丁目店

　　徒歩6分／約500m

〇ファミリーマート 南堀江四丁目店

　　徒歩6分／約500m

〇オレンジストリート

　　徒歩8分／約600m

〇大阪市立中央図書館

　　徒歩7分／約550m

〇日吉公園

　　徒歩3分／約260m

〇BISTRO LAMPE（ビストロランプ）

　　徒歩4分／約300m

〇ホットクロス 北堀江店

　　徒歩5分／約400m

〇中華そば カドヤ食堂 総本店

　　徒歩8分／約650m

教育・施設

〇アポロ南堀江保育園

　　徒歩1分／約110m

〇アポロ南堀江第2保育園

　　徒歩1分／約60m

〇市立日吉小学校

　　徒歩2分／約180m

〇市立堀江中学校

　　徒歩6分／約500m

About Us

NICEROOM大阪心斎橋店は、大阪市中央区南船場に店舗を構えております。

初めてのお一人暮らしの方はもちろんのこと、ファミリー様、新社会人様、テナントをお探しの方まで

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〒542-0081大阪市中央区南船場2-11-12アオヤマビル8F
営業時間：9:00～19：00　＜定休日：無し＞
TEL：06-6484-6644／FAX：06-6484-6645

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