【重要事項説明】とは🧐｜心斎橋・大阪市の賃貸物件

公開日：2022/05/31

【重要事項説明】とは🧐

こんにちは🌞🌈

お部屋を借りる時にする【重要事項説明】ってなに？

題名だけで嫌になるくらい難しそうですよね。(笑)

実際どのくらい重要なのか…

結論から言うと

【どんなお部屋なのか】

【お部屋の契約内容の大事な所】

【マンションの持ち主やどんな権利があるのか】

などになります！！

細かくご説明しますとどんなお部屋なのか

マンションの構造→木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など

間取り→1K、1LDK、2LDKなど

広さ→㎡数

設備→ガスコンロ、IHコンロ、エアコンなど

住所→マンションの住所

💫お部屋の契約内容の大事な所

各種料金→賃料、共益費、更新料、鍵交換代など

禁止事項→ペット不可、重量物の持込不可、民泊不可など

契約期間→何年、いつからいつまで

💫マンションの持ち主やどんな権利があるのか

マンションの所有者→登記簿謄本を元にご説明

お部屋の所有者→区分所有の場合

権利→抵当権などの権利の有無等々…

お部屋を借りる際に眠くなりそうな説明が待っているんですね(笑)

この説明をしてくれるのが皆さん聞いた事があるかもしれないですが

『宅地建物取引士』という国家資格を持った者だけが説明を許されています。

私も今年の試験に向けて勉強を始めようというところですが

国家資格ということもあり簡単ではですないです💦

いつか皆さんのお部屋の説明を出来る日を楽しみにしています🌼🌼

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NICEROOM編集部

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