公開日:2021/05/06
☆法人契約の際のポイント☆
法人契約とは個人ではなく、法人で賃貸マンションを借りることを言います。
① 会社が福利厚生として家賃補助を出している場合
(契約者は会社で、住むのは会社の社員というケース)
② 事業オーナーが自宅兼事務所として借りるケース
また、保証会社へ加入すれば連帯保証人は基本的には不要になりますが、
大企業でなくても設立年数が長い会社や、比較的規模の大きな会社であれば審査は通りやすいです。
1.会社の規定により家賃の上限が決められている
家賃の一部を会社が負担する場合でも、家賃の上限が定められているケースがあります。あらかじめ確認しておいてください。
2.間取りや面積に規定があるか確認
会社の規定で間取りや面積に制限がある場合があります。
3. 定期借家契約か確認
会社からすると、あらかじめ契約期間が決められている定期借家契約は不都合です。定期借家契約の物件はNGのケースが多いため注意しましょう。
4.築年数、構造、階数を確認
物件のセキュリティ面や安全性を重要視する会社もあります。古い建物や木造の物件、1階の部屋はNGという場合もあるため、会社の規定をチェックしておく必要があります。
5.貸主が個人か法人かを確認
貸主が法人のほうが安心できるという理由で、個人オーナーの物件の場合は契約しないという会社もあります。貸主が個人か法人かもチェックしておきましょう。
『NICEROOM大阪心斎橋店』
〒542-0081
大阪市中央区南船場2-11-12
アオヤマビル8F
(心斎橋駅から徒歩2分)
■クリスタ長堀北5番出口徒歩約2分
営業時間:9:00~19:00
<定休日:無し>
TEL:06-6484-6644
FAX:06-6484-6645
この記事を書いたライター
NICEROOM編集部
NICEROOM編集メンバーが不定期で更新します。不動産界隈の最新ニュース・エリア情報・NICEROOMからのお知らせをわかりやすく紹介します!
最新のスタッフブログ
-
2024/04/24 阿倍野区【松崎町3丁目】人気の天王寺エリアの2LDKのご紹介です☆
-
2024/04/24 西区【本田4丁目】九条エリアのリビングが広い2LDKのご紹介です☆
-
2024/04/22 浪速区【桜川2丁目】桜川駅まで徒歩1分の1LDKのご紹介です☆
-
2024/04/21 西区【江戸堀3丁目】60㎡以上の2LDKのご紹介です☆
-
2024/04/20 中央区【南久宝寺町2丁目】100㎡越えの大きなお部屋のご紹介です👀
-
2024/04/14 中央区【鎗屋町1丁目】人気なプレジオシリーズ!築浅マンションのご紹介です(^^♪
-
2024/04/14 中央区【博労町3丁目】おしゃれなデザイナーズマンション!築浅マンションのご紹介です(^^♪
-
2024/04/12 中央区【東心斎橋1丁目】人気のアーバネックスシリーズ!築浅マンションのご紹介です(^^♪
-
2024/04/11 中央区【神崎町】最寄り駅まで徒歩3分!築浅マンションのご紹介です(^^♪
-
2024/04/08 北区【豊崎1丁目】梅田も徒歩圏内!新築マンションのご紹介です(^^♪
最新のおすすめエリア情報
-
2023/09/28 心斎橋で串焼きを食べたい方必見!人気の串焼き店をご紹介!
-
2023/09/22 心斎橋でホルモンを食べるならここ!安くて美味しいお店をご紹介
-
2023/09/21 心斎橋で天ぷらをランチで食べたい方必見!おすすめのお店をご紹介
-
2023/09/19 心斎橋で厳選フルーツが味わえるフルーツパーラーをご紹介
-
2023/09/14 心斎橋でサウナにハマる女性続出中!気軽に通えるサウナをご紹介
-
2023/09/07 心斎橋で人気の美味しいと話題のドーナツ屋さんをご紹介
-
2023/08/29 漂う高級感と衝撃の旨さ”が体験できる心斎橋の鉄板焼き店をご紹介
-
2023/08/24 ふわとろ感がたまらない”心斎橋でおすすめしたいオムライスのお店
-
2023/08/21 心斎橋に来たら食べてほしい!女性もハマる美味しいうなぎが食べられるお店
-
2023/08/17 心斎橋で夜中までお喋りしたい!24時間営業のカフェ・喫茶店をご紹介