引き渡し後の現況確認でトラブル回避！｜心斎橋・大阪市の賃貸物件

公開日：2021/05/06

引き渡し後の現況確認でトラブル回避！

賃貸契約が完了して鍵を受け取ったら、

次はいよいよ！引っ越しです。

基本的に物件の引き渡しに不動産会社、

貸主が立ち会うことはありませんので、

自分の都合に合わせ日程を決められるのが一般的です。

ただ、注意したいのは、ご入居時は借主様のみでのご対応となりますので、引き渡し時の状況を知るのは入居者のみとなってしまうことですね。

退去するときの修繕費用をめぐってのトラブルは、

損耗・損傷が入居時からあったものか否かなどの

事実関係が判然としないことが、

大きな原因となっています。

トラブルを出来る限り回避するために、

入居時と退去時に、双方が立ち会って、室内の現況について

チェックリストを作って細かく確認することが

有効といわれています。が。

入居時の立ち会いは一般的ではないのが現状です。

そこでトラブル回避の為に入居者本人が

自分で記録を残しておく必要があります！

床や壁など、家具を配置すると見えなくなってしまう部分については、引っ越しの前に確認をしておくとよいでしょう。（なお、引っ越し業者による損傷などは、引っ越し業者に請求できます。）

ご成約頂いた際に、「入居時チェックリスト」の用紙を

不動産会社に頂くのを忘れないようにいたしましょう。

お引越し時のご不安がございましたら、

お気軽にNICEROOM大阪心斎橋店へ

ご連絡ください。

『NICEROOM大阪心斎橋店』

〒542-0081

大阪市中央区南船場2-11-12

アオヤマビル8F

（心斎橋駅から徒歩2分）

■クリスタ長堀北５番出口徒歩約２分

営業時間：9:00~19:00

＜定休日：無し＞

TEL：06-6484-6644

FAX：06-6484-6645

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この記事を書いたライター

NICEROOM編集部

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