保証会社の審査は何日かかる？平均日数と遅い場合の対処法を解説

賃貸物件を借りる際に、多くのケースで必要となる「家賃保証会社」。

連帯保証人を立てなくても契約ができる便利な仕組みですが、そこで気になるのが「審査には何日かかるのか？」という点です。とくに、急いで入居したい方や他の物件と迷っている方にとっては、審査結果が出るまでの時間が非常に重要な判断材料となるでしょう。実際のところ、審査がスムーズに進む場合は即日で結果が出ることもありますが、状況によっては数日以上かかることもあり、不安に感じる方も多いはずです。

この記事では、保証会社の審査にかかる平均的な日数や、審査が遅れる主な理由、そして遅れている場合の確認・対処方法までをわかりやすく解説します。賃貸契約をスムーズに進めるために、ぜひ参考にしてください。

保証会社の審査日数の平均はどれくらい？

賃貸物件を借りる際に必要となる保証会社の審査ですが、一般的に即日から3営業日程度が平均的な審査日数とされています。スムーズに進めば、申込当日に結果が出るケースもありますが、多くの場合は書類確認や社内手続きにより1〜2日程度かかります。また、土日祝日や不動産業界の繁忙期（とくに3〜4月）を挟むと、審査が一週間以上かかることもあります。

審査内容は、申込者の収入状況、勤務先情報、過去の家賃滞納歴などの信用情報をもとに総合的に判断されます。提出書類に不備があると確認作業に時間がかかるため、審査期間が延びる原因になります

早く結果が欲しい場合は、書類を正確かつ迅速に提出し、平日の午前中に申し込むのがおすすめです。審査スピードは保証会社や不動産会社の対応力にも左右されるため、事前に確認しておくと安心です。

審査が長引くのはなぜ？よくある原因とは

保証会社の審査は、通常は即日〜3営業日ほどで結果が出ることが多いですが、なかには数日以上かかってしまうケースもあります。「なぜこんなに時間がかかっているの？」「もう審査に落ちたのでは…」と、不安に感じている方も少なくないでしょう。

実は、審査が長引く原因にはいくつかの共通パターンがあります。保証会社の審査が長引く代表的な原因を具体的に解説し、それぞれに対する対処法もあわせてご紹介します。スムーズな入居を実現するために、ぜひ事前にチェックしておきましょう。

申込内容に不備があるため

保証会社の審査が長引く原因のひとつが、申込書類の記入ミスや情報の不備です。

たとえば、氏名の漢字が異なる、勤務先の電話番号や年収が未記入、住所の表記が曖昧など、ほんの些細なミスでも確認作業が必要になり、審査に時間がかかる原因になります。とくに多いのが、本人や緊急連絡先の連絡先番号の記入ミス、入居予定日や物件名の記載漏れなどです。

保証会社は記載情報をもとに申込者の信用力を審査するため、内容に不備があると、補足連絡や再提出の手間が発生します。結果、審査期間が本来よりも長引いてしまうのです。スムーズな審査を受けるためには、申込書を提出する前に必ず内容を見直し、不明点は不動産会社に確認して正確に記入することが大切です。

収入証明や身分証明書の提出が遅れているため

審査に必要な収入証明書や本人確認書類の提出が遅れると、その分だけ審査もストップしてしまいます。

保証会社は申込者の支払い能力や本人確認のために、源泉徴収票や給与明細、運転免許証、保険証などの書類を確認します。これらの書類がそろわないうちは審査が進まず、いつまでも結果が出ない状況になりやすいです。特にフリーランスや自営業者の場合、収入の証明が難しく、確定申告書などの提出が求められることもあります。

必要書類の種類や提出方法については、申込時に不動産会社から案内されるので、その指示に従い、できるだけ早く提出しましょう。また、スマートフォンで撮影した画像の解像度が低すぎる、書類の一部が切れているなど、再提出になるケースもあるため、提出時は内容の鮮明さにも注意が必要です。

家賃負担率が高すぎるなど信用情報に問題があるため

保証会社の審査では、申込者の信用情報や家賃負担率が重視されます。

特に、毎月の家賃が収入に対して高すぎる場合、支払い能力に不安があると判断され、審査が慎重になる傾向があります。一般的には、月収の30〜35％以内に家賃が収まっていれば「妥当」とされますが、超えていると追加確認が行われることがあります。

また、過去に家賃滞納やクレジットカード・ローンなどの延滞履歴があると、信用情報の確認に時間を要する場合があります。信用情報は主に個人信用情報機関（CICやJICCなど）を通じて確認されるため、一定の時間がかかることは避けられません。

申込前に、自分の収支バランスや過去の支払い履歴に問題がないかを確認しておくことが、審査のスムーズな通過につながります。

審査が込み合う繁忙期であるため

保証会社の審査が遅れる大きな要因のひとつに、不動産業界の繁忙期があります。

特に1月〜3月、9月といった引っ越しシーズンは、進学・就職・転勤などによる賃貸需要が急増する時期です。この時期は不動産会社・保証会社の業務量が非常に多くなるため、通常よりも審査に時間がかかるケースが目立ちます。即日対応が難しくなり、2〜3営業日、場合によってはそれ以上かかることもあるでしょう。

さらに、申込者が集中することで、書類確認や連絡対応も混雑し、審査の遅延が起こりやすくなります。このような時期に申し込む際は、審査期間に余裕を持ってスケジュールを立てることが大切です。

早めに書類を揃え、物件申し込みと同時に審査手続きを進めることで、入居予定日に間に合わないといったトラブルを回避できるでしょう。

審査が遅れているときによくある質問

賃貸契約の際に必要な保証会社の審査は、通常1〜3営業日で結果が出ることが多いですが、場合によっては数日以上かかることもあります。急いで引っ越しをしたい場合や契約スケジュールがタイトな場合には、審査の進捗が気がかりになるでしょう。審査が遅れているときによくある質問をピックアップし、それぞれの対処法や注意点をわかりやすく解説します。状況に応じた適切な対応を知っておくことで、無駄な時間やトラブルを避け、スムーズな賃貸契約につなげられるでしょう。

不動産会社に状況を確認することはできる？

はい。

審査が遅れている場合はまず不動産会社に状況を確認するのが基本です。保証会社とのやり取りは通常、不動産会社を通して行われるため、進捗状況や結果の通知も不動産会社に届きます。直接保証会社に連絡しても情報を開示してもらえないことが多いため、不動産会社が最も信頼できる窓口になります。

確認の際は、冷静に「何か不備はあったか」「いつごろ結果が出る見込みか」などを聞いてみましょう。早めに連絡すれば、書類の提出漏れや不備があった場合も迅速に対応できる可能性があります。待つだけでなく、こまめに確認することで、無駄な時間を省き、入居までのスケジュールを整えることができます。焦らずていねいに、そしてタイミングを見て問い合わせることが大切です。

保証会社に直接問い合わせることはできる？

いいえ。

保証会社に直接連絡を取ることは、基本的には推奨されていません。多くの保証会社では、申込者からの問い合わせには対応せず、不動産会社を通じたやり取りを原則としています。これは、個人情報の保護や業務の効率化の観点から、申込内容や審査結果を第三者に簡単に伝えられないという事情があるためです。

どうしても気になる場合でも、まずは不動産会社に問い合わせて、保証会社に確認してもらうのが一般的な流れです。ただし、例外として、入居者自身が直接申し込んだケースや、審査後の契約に関する手続きなど、一部の段階では直接対応してくれる保証会社もあります。連絡を入れる前に、不動産会社に「直接連絡してもいいかどうか」確認することをおすすめします。

審査が通らなかった場合に備えて複数社に申込むことはできる？

いいえ。

保証会社の審査に不安がある場合、複数の保証会社に同時に申し込むことは理論上可能ですが、注意点もあります。まず、不動産会社や物件の管理会社が提携している保証会社があらかじめ決まっていることが多く、勝手に複数社に申し込むことは現実的には難しいケースが多いです。

ただし、1社目の審査結果が出る前に次の保証会社へ切り替えられる場合もあるため、「落ちたときのために次を用意しておきたい」と考えるのは自然なことです。不動産会社にあらかじめ相談し、他に選べる保証会社があるかを確認しておくと安心です。また、複数社に申し込むことで信用情報に影響することは基本的にありませんが、情報が共有されている可能性もゼロではないため、申し込み時には慎重に判断することが大切です。

別の物件や保証会社を検討してもよい？

はい。

審査が長引いたり、落ちてしまったりした場合は、別の物件や保証会社を検討するのも現実的な選択肢です。審査がなかなか進まないことで入居時期が遅れてしまうよりも、他の物件に切り替えることでスムーズに契約できることがあります。

また、保証会社にもいくつか種類があり、それぞれ審査基準や対応スピードが異なるため、自分に合った会社を選び直すことは違反ではありません。ただし、物件によっては利用できる保証会社が限定されているため、不動産会社に事前確認を取ることが大切です。

また、別の物件に申し込む場合も、審査のやり直しや新たな書類提出が必要になるため、時間や手間がかかる可能性もあります。急ぎの引っ越しであれば、複数の選択肢をあらかじめ検討しておくと安心です。

保証会社の審査が通らなかった場合はどうなる？

賃貸物件の保証会社の審査に通らなかった場合、そのままでは賃貸契約を進めることができません。

保証会社の審査は、家賃の支払い能力や信用情報などをもとに判断されるため、過去の滞納歴や収入面で不安があると、審査に落ちてしまうことがあります。しかし、審査に通らなかったからといって、必ずしも賃貸契約を諦めなければならないわけではありません。

不動産会社に相談すれば、別の保証会社を紹介してもらえる場合や、物件オーナーの了承が得られれば、連帯保証人を立てることで契約できるケースもあります。また、他の物件に変更すれば、保証会社が異なるため再審査のチャンスも生まれます。

審査に落ちた理由をはっきり聞くことは難しいですが、提出書類や家賃設定を見直すことで、次の審査通過の可能性を高めることも可能です。冷静に対応し、選択肢を広げることが大切です。

別の保証会社を紹介してもらうためには、不動産会社とのコミュニケーションや信頼関係の構築が欠かせません。しかし、何よりお客様に対して親身に相談にのってくれる不動産会社が望ましいでしょう。複数の不動産会社を訪れて比較することをおすすめします。

まとめ

賃貸契約において欠かせない保証会社の審査は、一般的に即日〜3営業日程度で結果が出るのが平均的です。

ただし、申込内容の不備や必要書類の提出遅れ、家賃と収入のバランス、繁忙期による審査の混雑など、さまざまな要因によって審査期間が長引くこともあります。不安に感じた場合は、まずは不動産会社に進捗を確認し、必要に応じて他の物件や保証会社への切り替えを検討することが重要です。また、申込前に準備を整えておくことで、スムーズな審査通過とスケジュール管理がしやすくなります。

もし、物件選びや保証会社の審査について不安や不明点がある場合は、大阪・心斎橋にある不動産会社「NICEROOM（ナイスルーム）」の利用をおすすめします。NICEROOMは、ていねいなヒアリングと豊富な経験をもとに、審査に通りやすい物件の提案や保証会社の選定までトータルにサポートしてくれる頼れるパートナーとなるでしょう。スピーディーかつ親身な対応で、はじめての一人暮らしや引っ越しにも安心して臨めます。審査や入居の不安を解消したい方は、ぜひ一度NICEROOMに相談してみてください。