水商売の方のお部屋探しお役立ちブログ

NICEROOMの栂尾です。 うちに相談に来る水商売の方が、よく最初に言うのが「水商売だから、この物件厳しいですよね・・？」という一言です。 結論、そんなことありません！ この記事では、審査で不利になる本当の原因から、保証会社の選び方、収入証明の代...

NICEROOM（ナイスルーム）岸田です。今回はスタッフの栂尾と一緒に、夜職に強い不動産屋の見分け方について書きます。 最近、ネットで「夜職専門」「水商売歓迎」と書いている不動産屋が増えました。正直に言うと、その全部がちゃんと対応できるわけじゃな...

NICEROOM店長の岸田です。 「ブラックリストに載ってるんですけど、部屋借りれますか？」この質問、うちでは毎週のように来ます。 答えは「借りれます」。ただし、保証会社の選び方を間違えると落ちます。 そもそも「ブラックリスト」という正式な名称は存...

賃貸契約の際、「保証会社を使えば保証人はいらない」と言われることがあります。しかし実際には、どのような仕組みで保証人が不要になるのか、よくわからない方も多いでしょう。とくに、初めて部屋を借りる学生や社会人の方にとっては、「本当に保証人が...

賃貸契約を結ぶ際、「保証会社の初回保証料」という項目を見て「思ったより高い」と感じたことはありませんか？ 初回保証料は、契約時の初期費用の一部として必ず請求されるケースが多く、家賃の30〜100％ほどが相場といわれています。とはいえ、なぜこの...

賃貸契約を検討していると「保証会社の加入が必須です」と言われる場合があります。以前は親族などに連帯保証人をお願いするのが一般的でしたが、近年では保証会社の利用が増えつつあり、物件によっては加入を必須としているところもあります。しかし「保...

賃貸物件を借りる際、今やほとんどのケースで利用が必須とされているのが家賃の「保証会社」です。連帯保証人を立てなくても入居できる便利な仕組みですが、利用する際は初回保証料や毎年の「更新料」がかかることがあります。特に更新料は、契約してから...

賃貸物件を借りる際に、多くのケースで必要となる「家賃保証会社」。連帯保証人を立てなくても契約ができる便利な仕組みですが、そこで気になるのが「審査には何日かかるのか？」という点です。とくに、急いで入居したい方や他の物件と迷っている方にとっ...

賃貸物件を借りる際、多くの場合で必要となるのが「保証会社」の利用です。 家賃の滞納リスクをカバーする保証会社のサービスは、貸主・借主双方にとって安心できる存在ですが、実は保証会社による「審査」で落ちてしまうケースも少なくありません。 「安...